1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.6万円/㎡
前年比+31.8%
八千代市
37.5万円/㎡
前年比+6.7%
リーセントヒルズステーションフロント
千葉県八千代市緑が丘三丁目
東葉高速鉄道 / 八千代緑が丘駅 徒歩1分
2003年築 / 10階建 / 268戸 / RC造
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7階 / 106.07㎡の場合
相場
3,662万円
34.5万円/㎡
2,018
3,114
4,210
5,306
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜4,210万円
29.4万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月21日
リーセントヒルズステーションフロント
3,880万円（36.6万円/㎡）/ 7階 / 106.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,880万円 | 36.6万円 | 7階 | 106.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,980万円 | 37.2万円 | 4階 | 80.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 3,990万円 | 53.2万円 | 8階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,990万円 | 53.2万円 | 7階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 39.6万円 | 9階 | 80.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,098万円 | 49.0万円 | 10階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 4,090万円 | 54.5万円 | 7階 | 75.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | リーセントヒルズステーションフロント 八千代市緑が丘三丁目 | 八千代緑が丘駅1分 | 3,880万円 | 36.6万円 | 106.07㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 268戸 | RC |
| 2025/04/29 | リーセントヒルズステーションフロント 八千代市緑が丘三丁目 | 八千代緑が丘駅1分 | 4,890万円 | 44.7万円 | 109.35㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 268戸 | RC |
| 2025/07/21 | アルファグランデ八千代中央壱番街 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅10分 | 2,600万円 | 31.9万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 224戸 | SRC |
| 2024/03/18 | レクセルプラザ村上 八千代市村上南三丁目 | 村上駅5分 | 3,280万円 | 38.6万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 223戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で31.8%上昇、八千代市では6.7%上昇しています。